**VERKAUFT** BIETERVERFAHREN ** 2-Zi-WOHNUNG ** 62m² ** EBK ** FERNBLICK ** SCHWABENCENTER **
159.000,00 EUR
178.651,69 USD
214.382,02 CAD
Deuschland, Augsburg, 86163, Wilhelm-Hauffstr. 22.
haus zum verkauf
Aktiv
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Auflistungsstatus: Aktiv
Objektart: Eigentumswohnung
Objekt ID: 99751134
Kategorie: haus zum verkauf
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1971
Grundstücksgröße: 62 Ar
Hausgröße: 62 qm

Ausführliche Beschreibung

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WOHNUNG MIT PANORAMABLICK

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62m² im Schwabencenter in Augsburg im 17. OG.

Auf einer Wohnfläche von ca. 62m² erwartet Sie eine optimal geschnittene Wohnung. Vom hellen Wohnzimmer mit seinem unverbaubarem Panoramablick vom 17. OG über die Skyline von Augsburg, gelangen Sie über den geräumigen Gang in das 15 m² große Schlafzimmer. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden Laminatböden verlegt.

Die Küche ist von Flur aus zu betreten. Eine schlichte Einbauküche ist vorhanden. Es ist noch genügend Platz für einen Essplatz vorhanden. Die Küche ist im Kaufpreis mit enthalten. Das komplett neu sanierte Bad ist mit einer barrierefreien Dusche mit Glaswand, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Waschmaschine ist in die Küchenzeile integriert. Alle Zimmer sind nach Westen ausgerichtet, so dass Sie einen herrlichen Sonnenuntergang vom Balkon aus genießen können.

Zur Wohnung gehört ferner noch ein Dachbodenabteil. Ein Fahrradkeller und ein außenliegender Fahrradabstellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und wäre somit auch Senioren- und Behinderten gerecht. Der Empfangsbereich kann mit Rollator oder Rollstuhl betreten werden.

Die Hausgeldzahlungen betragen 213,- EUR/Mon, davon sind 104,- EUR/Mon umlagefähig. Sämtliche Unterlagen zum Objekt sind vorhanden.

 

SOLIDE UND EHRLICH

Das Bad und die Fenster wurden im Jahr 2015 fachmännisch saniert. Die Haupträume und Flur sind mit Laminat in Buche-Dekor ausgelegt. Die Wohnung ist eine optimale Substanz für eine Sanierung nach eigenen Wünschen!

Details zur Wohnung:

- Bad und Fenster komplett saniert
- Schöne Raumaufteilung
- Laminatböden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- breite Fensterfront und ein großzügiger West-Balkon
- modern eingerichtetes Bad mit Dusch-Glaswand
- Einbauküche vorhanden
- Zur Wohnung gehört ein kleines Speicherabteil im Dachgeschoss.
- ein Garagenstellplatz (geschlossene TG-Box) kann evtl. dazu erworben werden
- gemeinschaftliche Einrichtungen wie Fahrradkeller und Waschküche vorhanden
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte im Haus (Einkaufspassage)
- barrierefreier Zugang (Senioren- und Behindertengerecht)
- Hausmeisterservice: Treppenhausreinigung, Winter- und Mülltonnendienst, Pflege der Außenanlage
- unverbaubarer Panoramablick aus dem 17. OG über die Augsburger Skyline

LEBEN IM HERRENBACH

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Augsburger Herrenbachviertel direkt über dem Einkaufszentrum Schwabencenter.

Durch die sehr gute Lage sind es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, sowie von der Altstadt entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 6, die direkt vor Ort ist, gelangen Sie in wenigen Minuten in das Stadtzentrum. Sie haben aber auch die Möglichkeit mit dem Bus in die Stadt zu gelangen. Dieser fährt direkt vor Ort ab. Die Autobahn A8, sowie die Bundesstraßen B2 und B17 sind ebenfalls nur wenigen Minuten entfernt.

Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Der Siebentischwald und das Naherholungsgebiet "Kuhsee" runden das Angebot ab und bieten Ihnen ein attraktives Umfeld. Die Einkaufspassage im Schwabencenter ist zu Fuß erreichbar. So können Sie bequem Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Auch Ärzte, Apotheke, Frisör sind in der Anlage ansässig.

HINWEIS:

Diese Wohnung wird im Bieterverfahren angeboten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

INTERESSE BEKOMMEN?

Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und sichern Sie sich einen Besichtigugstermin in dieser Wohnung.

RECHTLICHER HINWEIS

Der Energieausweis liegt diesem Inserat als PDF bei und gilt damit als ausgehändigt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben auf Informationen vom Eigentürmers beruhen; eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Texte, Bilder, Grafiken, etc. unterliegen dem Urheberrecht von DAHEIMMODERN. Der Inhalt dieser Website darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verbreitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Features

Exterior:
Keller
Interior:
EinbaukücheHeizung
Specific:
BalkonPersonenaufzug
No location available

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Stephanie Fälschle-Sönnichsen
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